的因素主要包括施工现场自然因素、施工因素和施工作业因索。因素对工程的影响,具有复杂多变和不确定性的特点。工场自然环指工地质水文、气象条件和周边建筑、地下物以及其他不可抗力等对施工的影响因素。例如,在地下水位高的地区,若在雨季进行基坑开挖,遇到连续降雨或排水困难,就会引起基坑塌方或地基受水浸泡影响承载力等。在寒冷地区冬期施工措施不当,工程会因受到冻融而影响。在基层未干操或大风天进行卷材屋面防水层的施工,就会粘贴不牢及空鼓等问题。

BIM技术使不同专业的甚至是身处异地的设计人员都能够通过网络在同一个BIM 模型上展开协同设计,使设计能够协调进行。以往各专业各视角之间不协调的事情时有发生,即使花费了大量人力物力对图纸进行仍然不能把不协调的问题全部改正。有些问题到了施工才能发现,给材料、成本、工期造成了很大的损失。应用BIM技术以及BIM,通过协同设计和可视化分析就可以及时解决上述设计中的不协调问题,保证了后期施工的顺利进行。

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施工成本控制的依据,项目机构实施成本控制的依据包括:合同文件、成本计划、进度报告、工程变更与索赔资料、各种资源的市场信息。合同文件,成本控制要以合同为依据,围绕工程成本这个目标,从预算收人和实际成本两方面,研究节约成本、收益的有效途径,以大的经济效益。

在方案阶段,使用BIM工具,可以更准确的估算各项性能和造价情况。如果这个建筑方案在设计的时候,考虑了光照,就不会在办公的地方有这么刺眼的夕阳。我们常常用ecotectvasari, fluent, VE,EnergyPlus等进行能耗分析、结构分析、采光分析、绿色建筑分析、建筑设计规范检查等。这些可以直接提取BIM信息进行各项专业分析与计算,不用重复建模。

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