项目工程审计直接关系到项目的投资效益。因此,从项目投资者的角度来看,无论是从工程设计前期、工程施工阶段,甚至是工程竣工结算后的审计,对工程造价和成本的合理控制都是非常重要的。项目审计直接关系到项目的投资效益。因此,无论是从工程设计前期、工程施工阶段,甚至是工程竣工结算后的审计,对工程造价和成本的合理控制都是非常重要的。

一、合同、协议和招标文件的审查是工程审计的基础和前提

工程造价审计,首先要认真研究合同、协议、招标文件,确定工程造价的结算方式。根据定价方法的不同,合同可以分为总价合同、单价合同和成本加报酬合同。其中,包干合同分为固定包干合同和调价包干合同;单价合同分为估算工程量单价合同、纯单价合同和单价与总价混合合同。首先确定合同的计价类型,然后认真研究调价条款,根据结算调价条款审核工程价格。

二、工程量审计是工程审计的基础

建设单位一般会通过夸大工程量,反复计算工程量来增加成本。审减工程量是降低工程造价的基本手段。对工程量进行审核,首先要熟悉图纸,然后根据工作细节、时间要求和审核人力资源的需要,结合项目的规模和图纸的简单性和复杂性,选择审核方法。

三、审查材料价格是审计的重中之重

材料价格是影响项目总成本的敏感因素,也是一个非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分,直接影响工程造价高低。材料价格原则上按照合同约定的方法,结合甲方现场签证确定。

四、定额子目申请审核是审核的重点

建设单位一般会通过设置过高的定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来增加工程造价。

五、签证审核是审核成功的保证

很多施工单位采取低价收购项目,然后在施工过程中增加签证,达到盈利的目的。大多数项目的*终结算价格远高于合同价格,有的甚至成倍增长。原因虽然多种多样,但签证是施工单位增加成本*重要、*常用的工具。

六、费用审计是审计的*后一道关

收费标准根据工程造价管理*发布的定额、文件和规定,结合相关工程文件(合同、标书等)确定。