模块建筑是指采用工厂预制的集成模块在施工现场组合而成的装配式建筑。其中集成模块是指具有建筑使用功能的三维空间集成建筑单元。该建筑单元在工厂预制完成,是由主体结构、楼板、吊顶、设备管线、内装部品组合而成的具有集成功能的三维空间体,并各项建筑性能要求和吊装运输的性能要求。

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施工是指建设工程施工活动及其产品的,即通过施工使工程的固有特性建设单位(业主或顾客)需要并符合法律、行政法规和技术、规范的要求,包括在安全、使用功能、耐久性、保护等方面所有明示和隐含的需要和期望的能力的特性总和。其特性主要体现在由施工形成的建设工程的适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性及与的协调性等六个方面。

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