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1.BIM的基本概念

BIM不是简单的将数字信息进行集成，而是一种信息的应用，并且是可以用来设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，从而使得建筑工程在整个进程中提升显著的效率且减少大量的风险。BIM是确保建筑在全生命周期中能够按时、保质、绿色、节约的完成并且具有责任可追溯性。

2.BIM模拟性特点

模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验。在招投标和施工阶段可以进行4D模拟，也就是根据施工的组织设计模拟实际施工从而确定合理的施工方案来指导施工。

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3.BIM的可出图性特点

BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸以及它构件加工的图纸，还能够通过对建筑物进行可视化展示协调、模拟优化，并出具各专业图纸以及深化图纸，从而使得工程表达更加的详细。可出图性也是近几年BIM新增的特点之一。

4.无线射频技术

无线射频技术简称RFID，目前这项技术被用来定位人和现场材料，其中对于人的定位的技术还在研究当中。有的工地上，钢筋绑着条形码标签，材料在出厂、进场和安装前进行条形码扫描，成本不高且信息可以直接集成到BIM模型中，这些信息可以节省人工统计和录入报表的时间。

5.BIM技术在造价阶段被普遍应用

从调研情况来看，现在BIM技术作为一种技术工具，在建造阶段的基础应用价值已经被落实实践和普遍认可，因此变成了辅助工程项目建造很有效的工具，同时BIM技术管理应用在建造阶段被不断深入探索。施工企业采用BIM技术最希望的到的应用价值就是提高工程质量、减少施工现场突发情况等。

6.BIM技术在项目管理中价值凸显

调研显示，施工企业在建造阶段通过BIM技术的应用从而提升管理水平、提升企业对项目的管理细度则成为了一种新规律。根据调查显示有28%和13.7%的被调研者所属企业希望通过应用BIM技术达到提升项目整体管理水平和提升企业对项目的管理细度的目的。

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