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1.BIM优化性特点

实际上，整个设计、施工及运营的过程也就是一个不断优化的过程。当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但是在BIM的基础上可以做出更好的优化。现代建筑的很多复杂过程都超过了参与人员本身的能力极限，而BIM及其配套的各种优化工具可以提供对复杂项目进行优化的可能。

2.BIM的可出图性特点

BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸以及它构件加工的图纸，还能够通过对建筑物进行可视化展示协调、模拟优化，并出具各专业图纸以及深化图纸，从而使得工程表达更加的详细。可出图性也是近几年BIM新增的特点之一。

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3.美国的BIM领域

美国ChuckEastman博士在二十世纪末期提出的建筑计算机模拟系统是BIM技术的起源。经过多年的发展，美国在BIM技术研究和应用方面处于*地位，目前BIM技术在美国大多数建筑项目都已经被应用。在美国，是建筑师*引领了早期的BIM实践，随后是拥有大量资金及风险意识的施工企业。

4.培育主流软件

现阶段建筑业形成的以AutoCAD的dwg为行业标准的局面对工程行业的信息化发展起到巨大推动作用，同样建筑业的第二次信息化革命也沿着相似的历史轨迹发展，这必然需要统一的行业基础标准。因此培育主流的BIM基础软件有利于BIM技术行业的发展，同时国内BIM软件需要做好软件整合工作从而实现BIM数据的无缝传递。

5.BIM技术在项目管理中价值凸显

调研显示，施工企业在建造阶段通过BIM技术的应用从而提升管理水平、提升企业对项目的管理细度则成为了一种新规律。根据调查显示有28%和13.7%的被调研者所属企业希望通过应用BIM技术达到提升项目整体管理水平和提升企业对项目的管理细度的目的。

6.BIM的发展前景

随着城市的建设发展，绿色建筑智慧城市是建筑业高效节能发展的必然趋势，建筑业工业化则是实现这一必然趋势的有效途径之一，而BIM技术就是整个过程的实现者。BIM技术在建筑业被广泛研究和使用，其重要性正在日益增强，BIM的发展必将给建筑业带来新的革命。

7.BIM双向关联的面向对象

BIM软件通过参数关联的技术进行3D建模，在模型中，所有的构件之间都存在着关联，例如模型在梁柱的细部接合上，如果螺栓偏移1mm，那么接合板上的孔位也就会跟着移动1mm。面向对象是一种对现实世界理解和抽象的方法，也是计算机编程技术发展到一定阶段后的产物。

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