会计这个职业是比较受欢迎的职业，会计有很多个小种类，今天要说的是房屋建筑属于会计科目吗 ，对于这个职业不是很了解的可以看一下建筑业会计难吗？和其他行业差在哪里？，建筑行业会计，必须清楚8笔会计分录！，房地产开发企业会计科目设置，房屋及建筑物属于什么会计科目，房屋及建筑物计提折旧属于哪个科目，新手做建筑业会计难吗？，累计折旧是什么意思？属于哪个会计科目？??。
1.建筑业会计难吗？和其他行业差在哪里？
虽然建筑行业业务繁杂且周期长，政策要求多，计税方式还特别麻烦，但建筑会计的薪资待遇比一般行业高啊，这也就成了会计们一直以来想进入的行业！想要高薪资待遇，就要付出比平常人更多的努力，你会因为一个报表连续加班，不再是朝九晚五。潇潇洒洒，甚至一天可能会上满16个小时，因为一个月的工作中成本费用归集、编制报表最忙，人工费处理更是火上浇油！安逸的工作，月薪4000！忙碌的工作，月薪9000，甚至上万！你更偏向于哪一个?建筑业账务处理......
2.建筑行业会计，必须清楚8笔会计分录！
会计处理一平时建筑企业的成本归集如何账务处理？答复：主要是通过“工程施工”来归集日常发生的施工成本。借：工程施工-合同成本-人工费工程施工-合同成本-材料费工程施工-合同成本-机械使用费工程施工-合同成本-其他直接费用工程施工-合同成本-分包成本工程施工-合同成本-间接费用贷：应付账款会计处理二平时建筑企业与甲方办理结算工程款项如何账务处理？答复：主要是通过“工程结算”来归集建筑企业与甲方办理结算工程款。向业主开出工程价款结算单办理结算时，按结算单所列金额：借：应收账款贷：工程结算应交税费--待转销项税额（或应交增值税-销项税额）会计处理三工程施工和工程结算两个科目主要区别在哪？答复：工程施工用来核算累计实际发生的工程成本和预计可以实现的工程毛利，工程结算用来核算甲方审核确认的工程量金额。通过这两个科目，可以反映出工程项目中两个重要的信息，实际支出的成本和甲方认可的工程量金额。工程项目在完工时，工程施工和工程结算科目相等，然后相互对冲。借：工程结算贷：工程施工-合同成本工程施工-合同毛利会计处理四建筑企业收到预收账款如何账务处理？答复：通过“预收账款”来反映建筑企业提前收取的工程款，而且一定要注意，别忘记预缴增值税。预收款开具收据或开具不征税发票的：1、收到款项时借：银行存款贷：预收账款2、预交增值税时借：应交税费-预交增值税 （一般计税方式） 应交税费-简易计税 （简易计税方式）贷：银行存款3、相应预缴附加税费借：应交税费--城建税应交税费--教育费附加应交税费--地方教育费附加贷：银行存款会计处理五建筑企业简易计税项目差额征收增值税如何账务处理？答复：支付的分包款通过“工程施工-合同成本--分包成本”来核算。借：工程施工-合同成本--分包成本应交税费--简易计税贷：银行存款会计处理六建筑企业经常用到“待转销项税额”，一般是什么情况？答复：《财政部关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》〔财会（2016）22号〕规定，按照*统一的会计制度确认收入或利得的时点早于按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点的，应将相关销项税额计入“应交税费——待转销项税额”科目，待实际发生纳税义务时再转入“应交税费——应交增值税（销项税额）”或“应交税费——简易计税”科目。借：应收账款贷：工程结算应交税费--待转销项税额待纳税义务发生的时候：借：应交税费--待转销项税额贷：应交税费-应交增值税-销项税额会计处理七建筑企业一般计税项目取得分包款专票允许抵扣增值税如何账务处理？答复：支付的分包款通过“工程施工-合同成本--分包成本”来核算。借：工程施工-合同成本-分包成本应交税费-应交增值税-进项税额贷：应付账款会计处理八建筑施工企业应该如何确认收入？答复：根据建造合同准则确认收入。累计确认收入是根据完工百分比来测定的：累计确认收入=预计总收入*完工百分比当期确认收入=预计总收入*完工百分比-上期累计确认收入当期确认成本=预计总成本*完工百分比-上期累计确认成本合同总毛利=预计总收入-预计总成本当期合同毛利=当期合同收入-当期合同成本或合同毛利*完工百分比确认当期合同收入、合同费用和合同毛利：借：主营业务成本 工程施工—合同毛利贷：主营业务收入来源：税库山东 有任何财税问题，欢迎大家关注久思财税找思思互动交流答疑。 *本文久思财税思思老师整理编辑. 由于本号无法鉴别所有转载图片或文字的知识版权，如著作权人发现本号转载了其拥有著作权的作品时，请及时通知我们，本号将及时处理。 凡未注明久思财税原创作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本号赞同其观点和对其真实性负责.
3.房地产开发企业会计科目设置
房地产企业在开发过程中会遇到各种各样的问题，本文带你一一解答！房地产企业会计科目设置都有哪些呢？快来看看吧！一、房地产开发过程中的专业词汇及行业术语1.土地类型有哪些？序号土地类型期限1居住用地70年2工业用地50年3教育、科技、文化卫生、体育用地50年4商业、旅游、娱乐用地40年5综合或其它用地50年6加油站、加气站用地20年2.土地使用权的出让方式有哪些？协议出让招标出让拍卖出让挂牌出让3.三通一平指的是什么？三通指水通、电通、路通，一平指场地平整。4.五通一平指的是什么？五通指通电、通路、通给水、通讯、通排水，一平指场地平整。5.七通一平指的是什么？七通指通上水、通下水、通电力、通电讯、通煤气、通交通、通热力，一平指场地平整。6.房地产开发商应取得哪“五证”？房地产开发商在房地产市场上进行房地产开发、销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理*办理商品房销售的各种手续。“五证”“两书”是最重要的条件。7.房地产竣工交房时应取得哪“两书”？《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》8.什么是红线？红线指规划*批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。9.房屋的用地面积和总建筑面积的概念是什么？用地面积指城市规划行政主管*确定的建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。总建筑面积指小区内住宅、公共建筑、商业、人防地下室等面积的总和。三、房地产开发企业会计科目设置1.开发产品成本的种类和内容有哪些？开发产品成本按用途可分为四类：序号项目内容1土地开发成本房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项直接费用和开发间接费用2房屋开发成本房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、周转房、出租房、代建房等）所发生的各项费用支出3配套设施开发成本房地产开发企业开发的、能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出4代建工程成本房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发的除土地、房屋以外的其他工程（如市政工程等）所发生的各项费用支出2.开发产品成本（开发成本）项目有哪些？分别核算哪些内容？（1）土地征用费及拆迁补偿费：指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用。主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。大配套费又叫城市基础设施配套费、市政公用设施配套费，指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，按建设项目的建筑面积计征，专项用于城市基础设施和城市共用设施建设。包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯和环境卫生等设施的建设。建设单位是大配套费的缴纳主体，征收标准以各地方具体政策为准。（2）前期工程费：指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、场地通平等前期费用。（3）建筑安装工程费：指开发项目开发过程中发生的各项建筑安装费用。主要包括开发项目建筑工程费和开发项目安装工程费等。（4）基础设施建设费：指开发项目在开发过程中所发生的各项基础设施支出，主要包括开发项目内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林环境工程费。（5）公共配套设施费：指开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方*、*公用事业单位的公共配套设施支出。（6）开发间接费用：指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。3.开发间接费用的组成和核算内容有哪些？（1）开发间接费用核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用。工资福利费折旧费修理费办公费水电费周转房摊销等劳动保护费（2）为建造开发产品借入资金而发生的借款费用，依据企业会计准则，将符合资本化条件的借款费用计入开发间接费用。（3）期末科目无余额。开发间接费用应按企业成本核算办法的规定，分配计入有关的成本核算对象：借：开发成本贷：开发间接费用4.开发间接费用与管理费用、销售费用的划分（1）三个会计科目的核算内容开发间接费用核算的是企业内部独立核算单位直接组织管理开发项目而发生的各项间接费用。销售费用核算的是企业为销售而发生的各项费用。包括：①产品销售之前的改装修复费、产品看护费、水电费、采暖费。②产品销售过程中发生的广告宣传费、展览费。③为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等经常费用。管理费用核算的是企业行政管理*（总部）为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用。包括工资、福利费、工会经费、职工教育费、劳动保险费、待业保险费、技术开发费、无形资产摊销、递延资产摊销、业务招待费、坏账损失以及其他管理费等。（2）管理费用和开发间接费用的区别在实际工作中，往往以是否设立现场管理机构为依据进行划分。情形记入科目不建现场机构，由公司定期或不定期地派人到开发现场组织其开发建设活动可直接并入企业的管理费用建立现场管理机构开发间接费用用于核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用5.开发产品的核算内容开发产品核算的是企业已完工开发产品的实际成本。包括土地、房屋、配套设施和代建工程等，具体是指企业已经完成全部开发过程，并已验收合格合乎设计标准，可以按照合同规定的条件移交购货单位，或者可以作为商品对外销售的产品。6.税金及附加土地增值税教育费附加房产税车船税城市维护建设税地方教育附加城镇土地使用税印花税等来源:*会计网校
4.房屋及建筑物属于什么会计科目
于固定资产会计科目。固定资产的特征是：企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用寿命超过一个会计年度，是有形的资产。包括：房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产的确认条件：1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。2、成本能够可靠计量。扩展资料：固定资产分类：1、 按其经济用途分类:（1）生产用固定资产：参加生产过程或直接服务于生产过程的各种房屋、建筑物、机器设备、工具、仪器和运输设备等固定资产。（2）非生产用固定资产：指不直接服务于生产过程的各种固定资产，如职工住宅，公用事业、文化生活、卫生保健等使用的房屋、建筑物、设备和器具等。2、按使用情况分类：（1）使用中固定资产。（2）不需要用固定资产。（3）出租固定资产。；参考资料来源：百度百科--固定资产分类
5.房屋及建筑物计提折旧属于哪个科目
如果房屋建筑物属于车间房屋 借：制造费用--折旧费 贷：累计折旧 如果房屋建筑物属于行政办公房屋 借：管理费用--折旧费 贷：累计折旧 如果房屋建筑物属于仓库或营业房屋 借：营业费用--折旧费 贷：累计折旧
6.新手做建筑业会计难吗？
我有一个做会计的女同学，在某建筑行业做了4年的会计，从工作到现在，基本是跟着项目走，绝大部分时间是不需要下工地的，大部分时间还是在办公室呆着处理业务。在国企做的出色，升个主管很容易，毕竟还是要有干活的人，但要升*一把手，这就有点难了！住房公积金加年终奖平均工资高于同期同学的平均水平，*年实习工资6000。想要做建筑会计的朋友，今天和大家分享同学总结的一些小经验，也许你能用到哦~建筑施工企业科目设置的技巧工程施工业科目设置周转材料的核算科目设置建筑企业账务处理建筑企业涉税问题进项税额抵扣要点建造合同的涉税处理施工企业工程建设成本费用归集的方法施工企业完工成本核算工程合同收入和合同费用确认的方法篇幅有限，今天先和大家分享到这希望你能点亮自己的梦想，自律且努力，我们一起加油~
7.累计折旧是什么意思？属于哪个会计科目？
“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。 固定资产折旧费用根据固定资产的原值和规定的折旧率计算确定，按照一定的标准分摊记入各期的间接费用和期间费用。生产车间用房屋建筑物、机器设备的折旧，作为间接费用，计入制造费用帐户，厂部行政用办公房屋的，计入管理费用帐户，由当期收入负担。折旧合计数计入“累计折旧”帐户的贷方。 固定资产在使用过程中会发生磨损，消耗，其价值会逐渐减少，这种价值的减少就是固定资产折旧。固定资产价值发生减少，就应该把这种价值的减少计算出来（即计提折旧），并在账户中予以记录。固定资产价值的减少同时引起费用的增加，所以，从理论上讲，计提折旧的会计处理应该是： 借：管理费用等 贷：固定资产 但是如果这样进行记录，“固定资产”账户的金额会随着折旧的计提而逐渐减少，其余额反映的是固定资产的净值，固定资产的原值在账户中就无法反映出来，折旧的累计数额也在账户中得不到反映。为解决这个问题，就专门设置“累计折旧”账户，在计提折旧反映固定资产价值减少时，用“累计折旧”账户来代替“固定资产”账户，计入“累计折旧”账户的贷方。分录为： 借：管理费用等 贷：累计折旧 所以，折旧意味着固定资产价值的减少，计提折旧后，累计折旧增加了，固定资产的净值减少了。贷记“累计折旧”账户只是形式，其实质是贷记“固定资产”账户。 因此，累计折旧增加即固定资产价值减少，计入资产类账户（“累计折旧” 账户）的贷方，反之，累计折旧减少，计入资产类账户的借方。这在实质上与资产类账户的结构是一致的。 设置“累计折旧”账户后，计提折旧时，不减少“固定资产”账户的金额，“固定资产”账户始终反映固定资产的原值。同时，“累计折旧”账户的贷方余额可以反映固定资产的累计折旧数额。此外，“固定资产”账户的借方余额减去“累计折旧”账户的贷方余额可以得到固定资产的净值。 计算公式：累计折旧=买入价-残值 (转载)
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