今天小编也整理了很多关于上海酒店式公寓入户信息，以及大家所关心的这些问题上海市集体户口，购买的房子是酒店式公寓，能将户口迁出吗？，什么？酒店式公寓竟然可以落户了？！，在上海买酒店式公寓合适吗?，在上海买酒店式公寓合适吗？，除了租房小白，为什么老司机从不考虑酒店公寓??
1.上海市集体户口，购买的房子是酒店式公寓，能将户口迁出吗？
1、“上海市集体户口，购买的房子是酒店式公寓，能将户口迁出吗？”：（1）你的情况，应当不是“迁出”，而是将户口从集体户口“迁入”到自己的房子中吧？（2）你不是购房入户、而是将原本已经有的上海户口从集体户口中迁出：所以，是否能迁入房中，与你的购房面积和总房款应是没有关系，那是购落户的条件。（3）你的房如果是有产权的，也就是有房产证的，应当就可以落户、可以将你的户口迁入，但如果是没有房产证的无产权房，不能迁入。2、更具体、更详细的情况，请咨询你房产所在地的派出所。
2.什么？酒店式公寓竟然可以落户了？！
*杭州近几年经济文化飞速发展，一夕之间涌入大量“高学历、高素质、高水平”的年轻人，而他们在本地安家成了重中之重。奈何土地稀缺，随着人群流入，哪怕在新城区房价也要在2-3万/㎡，更别提在主城区内买房。去年，在杭州楼市中，逐渐兴起另一股“安家势力”——酒店式公寓。△酒店式公寓正在走向热销同样身处一线、超一线板块，单价3万左右，而且麻雀虽小五脏俱全，50平米左右的小窝，衣食住全部解决，价格也要比住宅便宜得多，让不少正在奋斗的年轻人心动不已。有朋友就会说了，怎么又在鼓吹公寓？不能落户，孩子上学也上不了、价格低同时升值空间小，也不好脱手，全是坑。对此，南妹只想高喊：大人！醒醒，变天了！NO.22021年4月28日的落户新政出台，有不少朋友被明晃晃的“取消父母投靠落户年龄限制，与成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落户（杭州市城区）”吸引了全部注意力，忽略了酒店式公寓的相关政策新规。△2021年4月28日发布的落户新政根据浙江省公安厅发布的《浙江省常住户口登记管理规定》，政策中提到酒店式公寓可以设立集体户，但不意味着购买酒店式公寓就能落户。酒店式公寓集体户的设立，主要用来解决落户地无住房又无亲属投靠人员的落户问题。留下有能力、想拼搏的年轻人，满足创新创业者的需要，解决置业却无法安家的后顾之忧。申报集体户也很简单，人才公寓或酒店式公寓的管理单位均可申报设立集体户，分别用于*实际居住人才或产权人的户口。但值得注意的是，购买酒店式公寓并不一定可以直接落户。△集体户的前提是满足落户条件落户酒店式公寓集体户的前提条件是，要符合本市的落户政策。如果购房者的条件不符合本市落户门槛，那就算购买了酒店式公寓也不能落户。还有一个大家很关心的问题，如果真买了酒店式公寓，也顺利落户了，那小孩可以享有就近入学的政策吗？这个大家放心，杭州教育局表示：根据目前政策，如果父母双方和小孩都落在集体户口中，小孩是可以就近入学。但杭州的学区制度是有梯度的，公办学校按照一表二表三表四表的顺序录取，集体户属于三表生，也就是说，比较热门的学校三表生不太容易进得去。NO.3很多朋友其实对酒店式公寓好感度不高，总觉得它“血缘不正统”，就算在杭州买了公寓，也没有家的感觉。其实不然。如今杭州房有多难摇相信持续关注南妹的朋友都有所了解，房价飞涨，高点涨完周边涨。后来的年轻刚需家庭们面对遥不可及的房价和低到吓人的中签率，总会感觉迷茫、彷徨，不知安家在何时。而酒店式公寓正好可以解决这些年轻刚需家庭的燃眉之急。能在杭州安家，才能更安心的发展。
3.在上海买酒店式公寓合适吗?
要看是什么酒店式公寓。有偏商业的，有偏住宅的。看你自己的需要，是投资还是自住。现在有通煤气的酒店式公寓，不过比较少，要么是地方*投资的，要么是有很硬的后台。水电煤价格会比住宅高一点。物业费在两块五到三块五，产权50年。优点：可以注册公司。不限购不限贷。缺点：不能落户。你现在只能买公寓或者商铺（如果预算够）。外地人在上海买住宅，三年内缴满两年社保，并且结婚，就可以购买一套。预算少，建议购买公寓，回报率可以，大概在4~5%。预算多，建议购买商铺，回报率较高，保底回报都在8、9个点。也有不保底的，看你喜好了。不懂的追问，我很专业的，嘻嘻。
4.在上海买酒店式公寓合适吗？
就可以购买一套，建议购买公寓。也有不保底的，保底回报都在8。不懂的追问，三年内缴满两年社保，看你喜好了，回报率较高。有偏商业的，大概在4~5%，要么是有很硬的后台、9个点，建议购买商铺。预算少，不过比较少。外地人在上海买住宅。预算多，嘻嘻，是投资还是自住：不能落户，并且结婚。你现在只能买公寓或者商铺（如果预算够），有偏住宅的。优点。缺点。物业费在两块五到三块五。不限购不限贷，要么是地方*投资的：可以注册公司。看你自己的需要，产权50年。水电煤价格会比住宅高一点。现在有通煤气的酒店式公寓要看是什么酒店式公寓，回报率可以，我很专业的
5.除了租房小白，为什么老司机从不考虑酒店公寓
上一篇文章中，我曾提到这周要带大家亲自去参观下酒店式公寓。今天周末特地选择老外居住的社区：碧云社区。找一片酒店公寓集中地，带着大家实地领略酒店公寓的内核。看一看其中到底有多少你忽略掉的细节，或许你正巧对这类房子有着美好的憧憬，却因为时间太忙没法亲身体验。今天这篇内容正好能帮你解决这个麻烦。我选择的是“金桥酒店公寓”，从外观来看，它长得这样。总高19层，从房天下约了一位中介下午2点30准时看房。这里不得不说一个细节，即将带你参观的房子都没有低于4500元/月，可房天下上你看到的价格是4000元/月。新手租房一定留个心眼，网上看到的标价，尤其是中介标价，不说百分百是假的，但假的比例很高，因为价格冲动约房的朋友，多半会失望而归。另外现在上海租房的中介费=1个月房租*50%，按每套房5000算，你的中介费是2500元，相信很多朋友一个月生活费还没那么高，能凭自己找对房，有多值钱你自己算。下午2点30我们如约来到现场，*套房子位于红枫路108弄3号3楼金桥酒店公寓除了号码外还分成A,B,C,D,E,F,G对应1,2,3,4,5,6,7以此类推。从踏进大门的那一刻，我的感觉就很不好，这房子透露出来的气息，像酒店又像民房，每一层楼有8个住户，可却用长长的过道将每家每户都穿在一起。几乎每一栋楼都是这样，除了G栋是高层高复式房。电梯到了3楼，走到走廊尽头，中介转动钥匙孔，大门缓缓打开。由于天气多云没有阳光，屋内*感觉就是有些采光不足。这和楼层也有关，整个房间卧室朝南，客厅朝西北，再加上只有3楼，尽管客厅外遮挡并不严重，但进门后依然是看不见光线直射。除了客厅外，厨房只能放下一台电磁炉，正常家用的汤锅、炒锅、砂锅、勺子、碗筷，你都别想了，大概率是放不下的。连中介自己都说，老外居住这类房子的比例很高，因为中西餐的缘故，老外吃饭很简单。不像*人炒菜洗菜，很多时候他们就是切切碎拌一拌色拉，或者弄几片面包夹点东西就行。考虑到酒店公寓的特殊属性，我还向中介询问了这套房的水电，因为整栋楼没有接入煤气管道，所以只有水和电提供，好在金桥酒店公寓水电按民用的算，这会给租客节约一大笔开支。上图左上角的电热水器，可以看到这套63平米的房子，洗澡热水全得依赖这台设备，厕所内洗衣机和浴缸的摆放，将厕所空间压缩的特别局促。这套房卧室面朝正南，能看到阳光直射，但房间毕竟不是阳台。喜欢晒衣服的朋友可能要留个心眼，哪怕洗衣机自带烘干功能，但被子内衣袜子晒一晒都是日常生活必备的，酒店式公寓基本上都满足不了这个需求。看到这里，我必须总结下这套房的优势和劣势，给有意向租用的朋友一些参考。优势：1. 房间63平，一室一厅，独自居住完全没问题2.走到和小区比较安静，这栋楼处在小区中央不临街，不喧闹3.小区进出有保安4.卧室朝南5.租金5000，比同地段其他物业要低20%-25%劣势：1. 房间没煤气2. 厨房空间狭小，满足不了喜欢做中餐的朋友3. 客厅朝向不佳4.楼层矮，视野不好5.装修老旧6.大堂没保安，电梯和大堂也没有监控同一栋楼，中介还带着我去看了下13楼的单位。位置和上一套一摸一样，就是楼层从3变成了13。楼层升高视野开阔，光线自然也提升好几档。从客厅能清楚滴看到，由于两个单位完全是一个户型，所以房间整体摆放的家具方向和位置几乎一摸一样。但这家的房东明显是重新装修过。屋子干净整洁。阳台朝向仍然是西北，但窗户外毫无遮挡，5公里外的建筑物一览无余。刚才那套房子的厨房照片没有拍清楚，这套房补上给你看，因为户型完全一致，所以可以清楚的看到厨房的空间狭小不堪，放一个烧水壶其余空间也就所剩无几。好在第二套房的房东精打细算，对厕所空间重新规划，移动了洗手池、翘掉了浴缸，将原本局促的厕所变得宽敞许多。卧室大体上也没太大变化，不过第二套房的房东，放置了一个接近于层高的衣柜。针对第二套房，做一个简单的回顾。优点：1. 视野开阔，光线更好2. 厕所改造空间利用率更高3. 相比*套更赶紧整洁4. 卧室一体式衣柜，存储空间利用率高缺点：1. 比前一套贵1000元/月2. 没有煤气3. 厨房太小//酒店公寓租房，罗杰点评//事实上，今天下午一共看了5套房，因为篇幅关系我无法上传所有照片。但看完金桥酒店公寓的房子后，在对酒店公寓房的认知上我还是有了一大截的提升。首先奉劝各位钱包不多的朋友，不要考虑类似这样的酒店公寓。碧云的酒店公寓或者公寓房十分普及，从属性上来看也的确不适合*人居住。这主要和我们长年累月的生活习惯有关系。其次今天带大家看的酒店公寓已经算是走运了，水电算民用。如果你亲自参观酒店公寓，那么首先要问清楚水电到底怎么算。租房我们得区分固定成本和变动成本。固定成本决定每日固定开，变动成本决定每日变动开销。想想哪些算固定成本，哪些又算变动成本呢？*酒店公寓的品质一定是同区域内成本较低的一类。在市场经济作用下，房租低品质好，自然有它的理由。在我看来，酒店公寓房租低的主要原因是：1. *人的需求不大2. 没有厨房3. 缺少煤气或者水电商用4. 房型、朝向不佳如果你对以上4条没啥要求，觉得自己生活不会受此影响，并且又是*次到陌生城市租房子，那么酒店公寓你可以考虑。否则，还是作罢吧。
以上都是我为大家细心准备参考的，希望对你们有所帮助。
