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上海买房就能落户,上海有买房落户的政策吗?

日期:2021-09-17 18:49:56     浏览:323    来源:上海留学落户
核心提示:今天小编也整理了很多关于上海买房就能落户信息,以及大家所关心的这些问题上海临港新城“买房落户”传言始末,上海有买房落户的政策吗?,在上海买房之后如何迁户口?,现在在上海买房能落户吗?或者能给子女落户吗?

今天小编也整理了很多关于上海买房就能落户信息,以及大家所关心的这些问题上海临港新城“买房落户”传言始末,上海有买房落户的政策吗?,在上海买房之后如何迁户口?,现在在上海买房能落户吗?或者能给子女落户吗???

1.上海临港新城“买房落户”传言始末

对于上海而言,无论是户籍政策,还是房地产政策,都可以极大挑动人们的敏感神经。一条“在临港新城买房5年可落户上海”的消息日前在互联网上引起热议。 昨日,上海临港新城管委会相关负责人对《*财经日报》记者称,这样的说法存在一定误读。她表示:“买房归买房,落户归落户,同时也要符合市*落户积分的管理办法,2月28日会发布政策细则,但临港在落户政策上,将比上海全市的平均水平更优惠是肯定的。” 临港新城管委会的一位内部人士也向媒体透露,不是单纯买房就可落户,在临港买房5年内落户具有非常多的限制条件。如必须在临港工作,是临港需要的人才且拥有人才居住证达到5年后,买房方可落户。 “受新政利好影响,当地的房价应会有所上涨,特别是临港主城区的一些楼盘,但在限购的背景下,预计上涨的幅度也有限。”一位刚在临港拿下一块土地的开发商对本报记者称,当地*也不希望房价因此上涨,因为过高的房价不利于吸引人才。 确有优惠 在记者获取的一份“关于在在临港地区建立特别机制和实行特殊政策的三十条实施政策(送审稿)”中并没有此条款,该送审稿的日期是2013年2月5日。 临港集团内部人士告诉记者,去年10月起开始起草上述实施政策,最初确实想争取在临港地区“居转户”的年限,从目前上海市规定的7年,缩减为3年或5年,以更好地吸引人才。但该设想在层层送审过程中并未被通过。 记者获取的送审稿对人才落户政策的规定是:临港地区重点机构引进的紧缺急需人才可直接落户。临港地区企业、重点机构引进的紧缺急需专业人才和高技能人才,可以申办人才居住证,享受上海市市民同等待遇。在上海市居住证积分管理制度中,对工作和居住都在临港的,可专项加分。 本报记者昨日就此致电临港新城管委会求证,管委会回应称,“明日临港召开的新闻发布会,主要目的在于产业推介和人才引进,符合条件的人才在临港工作满一定年限,在落户上确有优惠。” 知情人士介绍,此次人才引进计划或将把在临港新城购房列为人才落户积分制度中的一项内容,即在临港新城区域内购房可获得落户加分。“但也只针对临港新城本身引进的人才,落户也只落在临港新城内。” 实际上,此前上海已有吸引人才的政策,只不过年限为7年。 根据上海市现行的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》,符合持有《上海市居住证》满7年、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年等条件的人员可以申办上海市常住户口。而据本报记者了解,满7年只是申请加入沪籍的一个条件,同时还需要“满足一定积分”,并且需要“排队”。 “临港新城住户稀少,所以一直在申请减少落户年限。”有知情人士对媒体表示,此前尝试过申请3年内买房落户的政策,不过一直未被通过,买房5年内落户是目前政策面可以接受的*尺度。 据悉,大连市近期也对户籍制度进行了一些调整,相对放宽了购房落户的条件。即将于3月1日开始实施的《大连市户籍准入规定》,把之前的“购房款”作为落户标准调整为以“购房面积”(70平方米以上)作为落户标准,并扩大了购房落户的范围。对于在临港地区规划建设的“双定双限房”,符合一定条件的个人可以购买,但相关条件并未同时明确。有报道称,今年一季度内,临港首期60万平方米的“双定双限房”将开始配售,每平方米7000元左右的实惠价格,将对留住人才起到一定作用。“我们也听说了相关的购房落户优惠,”一位临港当地人士告诉记者,“现在大家都觉得那里很远,但将来这将会是上海一个重要的产业聚集地,当地*近期会推出一系列的优惠政策,促进当地产业的发展。”上述知情人士告诉本报记者,临港新城希望通过一系列的优惠政策吸引更多的企业入驻,因而会出台一些吸引人才的配套措施,“买房可落户的规定在客观上会促使当地房价上涨,但这并非政策初衷”。不过,上述开发商告诉记者,目前临港新城的不少楼盘空置率比较高,这也是郊区新城面临的普遍问题。但当地铁16号线通车后,从龙阳路到临港新城只要半个小时,届时楼盘空置率高的问题有望缓解。昨日,一家在临港新城有开发项目的开发商代表也对记者表示,临港当地的房价近年来一直在上涨,“我们的一个项目已经在销售尾盘,整体销售还是不错的,但必须承认的是,小区入住率并不是很高。”据了解,目前临港新城的新房均价在10000元/平方米左右,由于距离上海市区较远,前期购房者多为当地居民或投资客

2.上海有买房落户的政策吗?

可以落户。1、持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,住房已征收的房产税,可予退还。2、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、对符合*和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭*的住房,暂免征收房产税。4、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。扩展资料:《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第(二)项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年”,是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年。自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。参考资料来源:百度百科--上海居住证转常住户口试行办法实施细则参考资料来源:百度百科-上海限购令细则

3.在上海买房之后如何迁户口?

我是上海买房人,公众号:上海买房人,首发公众号,查找进上海购房群,点击上方“关注”,每天为你分享房产知识,政策解读,购房技巧,让您买房的道路不在迷茫!在二手房买卖中,迁户口是一个重要环节。最近就有客户询问小编:自己在上海买了一套二手房,怎么户口迁到过来?需要准备哪些资料?流程如何?今天就和大家聊聊买房迁户口的那些政策。一、形式标准1、申请人办理户口事项应当如实填写《申报户口事项申请表》,并按要求提供证明材料原件(不能提供原件的,应由存档单位在复印件上加盖公章确认,复印件有多页的,应加盖骑缝章),公安派出所对申请人提交的材料进行核实,认定真实、有效的,予以受理。2、为方便申请人,对部分相关*职能*信息数据库可以查询的数据,不要求申请人提供相关证明材料;但*职能*信息数据与申请人反映情况不一致的,公安机关可要求申请人提供证明材料。随申办”市民云APP“亮证”模块中有电子证照的,可通过亮证方式使用电子证照,免交纸质材料。3、本人因故无法亲自办理户口事项的,可以聘请律师或者采取公证的方式委托具有完全民事行为能力的代理人代为办理,也可以在公安机关当面填写《户口事项办理委托书》,委托他人代为办理。代为办理的,还须提供代办人的《居民身份证》。4、申请人通过公安网上户籍平台(“上海公安人口管理”(shgarkb)微信公众号)办理户籍业务的,被投靠人、落户地房屋产权人或者承租人等“相关人”可通过微信公众号内的相关人业务模块进行认证,无需再亲自到派出所办理。5、户口事项涉及无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,应由监护人办理,并提供监护关系凭证(即:《居民户口簿》,出生医学证明,监护公证,居民委员会、村民委员会、民政*或法院指定监护人的证明等有效监护凭证)以及监护人的《居民身份证》。实有人口信息登记由民警通过系统查询。未办理实有人口登记的,可以通过以下途径办理:前往社区事务受理服务中心办理人户分离居住登记;前往居住地所在居村委的实有人口信息采集室登记信息;社区综合协管队员上门登记信息。二、申请材料1、《申报户口事项申请表》2、身份证3、有效房屋产权凭证4、房屋买卖合同5、承诺书三、办理流程四、办理方式1、窗口接收申请:落户地公安派出所接受申请,现场审查是否符合申请条件、材料是否齐全,如符合条件且材料齐全的当场受理,如材料不齐全能当场补充的当场补充后予以受理,不能当场补充的,一次告知申请人需要补充的材料,申请人补充材料后可以继续窗口申请或者可以选择网上申请。2、网上接收申请:登录上海“一网通办”总门户(

4.现在在上海买房能落户吗?或者能给子女落户吗?

应该是不能的,由于上海的流动人口越来越多,上海对落户的要求也越来越严格,不是买房就可以落户的。

以上都是我为大家细心准备参考的,希望对你们有所帮助。

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