加强保安和消防管理,向业主和租户提供生活和办公的安全*。必须认真做好治安管理工作,承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等,甚至还包括排除各种干扰,保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业,只有具有良好的治安保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全,并他们的后顾之忧。要搞好消防设备的养护工作,要建立和执行消防制度,加强消防队伍的管理等。

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     例如在为客户服务时,不仅在专-业上予以满足,还要在客户的心里上给予考虑,即所提供的服务确是客户所需有的放矢、具有个性化,完成这些就需要具有一定的社会经验做基础。

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     招聘的必备条 件,证书的含金量和实用性很高,早在1999年1月1日起实行物业经理持证上班的要求。物业经理人是从事物业管理的专业人才。从1999年开始物业经理人实行持证上班制度。目前这个证书的是注册物业公司拿资质的必备证书也是物业公司年审。

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     作为新型服务业,物业服务行业面临着前所未有的机遇与挑战;服务需求市场庞大,部分人员流向高工资、知识密集型行业;能源、原材料等的价格上涨等外界因素给物业服务经营带来了巨大压力。物业在我国尚处于起步阶段,物业服务企业需要项目技术来企业经营能力。