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一个物业管理企业的发展前途,归根结底取决于经理人团队的发展趋势和方向。鉴于上述原因,必须使经理人具有较强的计划,组织,领导,协调,沟通及控制能力,具备职业经理人应具备的基本素质。同时作为整个行业还必须严格职业经理人业绩评议考核制度,对一些品德不佳者,缺乏业绩或管理不力者,应淘汰出局,以确保经理人队伍的水准。
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由于物流人才市场供需的不对称性,面对如此庞大的市场需求,传统的教育模式无法及时地给予满足,于是形式各异的物流职业系列培训和短期培训机构发展迅猛。逦过短期培训,颁发物流师的职业***书,这在很大程度上对物流业的发展起到了促进作用,但是也催生了培训机构的急功近利倾向,使得通过培训获证的学员缺乏物流管理知识,工作能力不强。
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管理能力,这一点可以说是从事物业人员的*基本的能力。对行业发展规律和发展方向有清晰的认识,可以准确地规划企业发展的途径并建立支持手段:企业的核心竞争力和如何培养核心竞争力有清晰的认识和培养手段;贯彻现代企业管理原则和服务行业的管理方法,建立管理体系的能力:组织落实业务规范的能力。同时也要把握企业经营理念,将业务标准贯彻落实到基层员工的能力:指导培训基层员工掌握业务技能的能力:促使基层员工团队凝聚力形成的能力,并且要及时发现问题、总结经验、持续改进,提高服务质量。
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