物业管理企业正、副经理,房屋管理所正、副所长,房地产开发公司、写字楼、商厦、酒店、别墅、度假村、所的物业正、副经理,大中型企事业单位房屋管理负责人,各大房地产管理局负责人,物业管理企业总经济师、总会计师、总工程师、总经理助理,以及有志于从事物业管理相关工作的人员。物业公司管理人员和新从事物业管理活动的人员,物业管理公司的正、副经理,经理助理和3总师及相关从业人员;各机关、企事业单位房屋管理和后勤*负责同志及有关工作人员。
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其次是服务专业化不足,对于专业服务缺乏的性质量认定标准,且公司准入门槛低,数量虽然急速增加,但是质量良莠不齐。我们也看到了物业行业未来发展面临的诸多挑战。包括专业管理类人才的缺失和基层员工的流失首先是优质人才的短缺后是市场化定价推进的迟缓。
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在企业背景上,大部分物业管理企业均具有开发商背景,例如万科物业,绿城物业等,成立初衷是为了支撑住宅开发业务,近来看到物业市场潜力巨大,开始纷纷物业板块,另外还有部分系物业公司专注于物业服务,例如彩生活,中奥到家等。
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如何抓住物业企业信用体系建设的机会,争取得到行政主管*更多的支持和奖励、如何避免进入黑名单得到限制和惩戒。成为每个物业企业领导必须认真对待的问题。如果物业服务企业不能有效解决项目收费与纠纷的问题,就会对企业的资金*和生存发展形成障碍,甚至会将企业拖进服务水平下降、物业费难收、纠纷不断愈演愈烈的恶性循环,导致*拖垮企业。
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招标用,大家可以看一下你们物业公司的招标合同里面的要求,百分之九十都有求有多少物业管理项目经理证啊,多少个物业企业经理证啊。
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*的物业管理团队需要一个*的管理员,管理员要具备强烈的事业心和责任感,勇于创新的进取意识和身先士卒的榜样,俗话说浑身足铁,能打多少钉。只有充分发挥下属的积极性和创造性,才是真正意义上的领-导者,学会尊重下属,塑造良好的形象,要有容人容事的肚量,不能揽功推过,还要学会如何合理授权,才能成为一个战斗团队的核心。
