商业领域流行这一种说法：“决定零售店兴衰的重要因素有三点：
　　*，选址！
　　第二，选址！
　　第三,还是选址！
　　由此可见选址对经营好一家店铺的重要性，那么我们该怎样来选择自己店址，有无窍门和规律可遵循呢？营销专家分析，一般情况下，店址选择范围有以下几种情况：
　　1、闹市区和商业街
　　这里人口密度*，消费层次广，属最理想的店址！但是这种位置的房租往往非常昂贵，前期投入高，资金压力大，这也是令许多朋友望而却步的主要原因。但是，房租较高的店址通常能带来丰厚的利益回报。大家可以留心一下肯德基和麦当劳，它总是出现在区域内最繁华之处，这正是它开一家成功一家的重要原因(他们的失败率是2%)！如果您想开店，强烈建议您开店前到明华学习, 我们有关于开店知识课、经营管理知识课会让您在短期内迅速提高掌舵店铺的本领，有效规避盲目开店的一些风险。房租低廉、相对偏远的店面也不是说一定不好,只要做好必要的宣传以及经常举办新颖的促销活动,也能有较好的利益回报。

　　2、校园区
人口非常集中，且消费习惯接近，学生手里虽然没有多少钱，但他们喜欢攀比、赶时尚，花钱大方，大手，他们特别喜欢冷饮和甜食，他们的钱比较好赚！

　　3、工业区
铺面租金不高，以中低档产品销售为主，客流稳定，主要是工厂打工的工人等低消费者。在此开店售卖价格要调低点，要营造一种休闲气氛。

　　4、社区（居民区）
几乎是固定的消费群体，消费相对稳定，市场后劲很大，风险较小，做熟客生意稳赚。

　　5、乡镇街区
相比之下，消费水平较低，但聚集地商业网点比较少，很容易进入。
　　总之，店铺选址是个极其重要的环节，也是个比较复杂的问题。要因地制宜，需要做市场调查和分析，非三言两语能道明的。