其他用途物业:除了上述物业种类以外的物业,称为其他物业,有时也称为特殊物业。这类物业包括场、高尔夫球场、汽车加油站、飞、车站、码头、高速公路、桥梁,等物业。特殊物业经营的内容通常要的许可。 特殊物业的市场交易很少,对这类物业的投资多属长期投资,投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、赚取投资收益。这类物业的土地使用权出让的年限,规为 50 年。 居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等; 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。 商业物业:有时也称投资性物业,是指那些通过经营可以获取增长回报或者可以升值的物业,这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。 商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所,包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、、服务等行业的人员(白领)办公的场所,它属于生产经营资料的范畴。 这类物业按照发展变化可分为办公楼、现字楼和智能化办公建筑等;按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关,特别是与工商贸易、金融、顾问、旅游等行业的发展密切相关。 这类物业由于涉及物业流通与的资金数量巨大,所以常以机构(单位)投资为主,物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动,并用部业租金。

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